![优居网[太原站]](https://www.52youju.com/uploads/house/2020/02/28/b7893e3738153815a812d2a746fa9b375e338258.png){kind=small}
2022年第38周，太原土地市场无供应，无成交；太原住宅市场成交量价环比下降；受中国铁建花语城推货影响，80-90㎡二居为市场主力供应。
01、城市热点
9月15日， “2022中国·山西（晋城）康养产业推介对接会”在晋城市举行。近200人参加会议，现场展开推介对接，达成一大批项目签约。山西省晋城市、晋中市、朔州市等地的15个康养产业项目与相关企业、机构现场签约，总投资341.2亿元。大会总计签约项目26个，总投资439.7亿元。聚力打造“康养山西 夏养山西”品牌，开创康养产业高质量发展新局面。
9月15日，太原市住房公积金管理中心发布《关于融入区域发展战略布局便捷缴存职工在山西中部城市群范围内异地购买自住住房提取住房公积金有关事项的通知》，山西中部城市群实施异地同策，即太原市缴存职工在忻州市、吕梁市、晋中市、阳泉市购买自住住房，所有权人本人及配偶申请提取住房公积金，执行与本市购买自住住房提取住房公积金相同的政策标准。
02、太原房地产市场营销动态
上周营销动态
03、太原房地产周度市场情况
土地市场情况
2022年第38周，土地市场无供应，无成交（按成交日期统计）。
预售取得情况
第38周，太原市预售证取得6条，为小店区项目集中拿证。
市场供求情况
2022年第38周，商品房成交套数环比下降3%，成交面积环比下降20%，成交金额环比下降33%。
1、普通住宅情况
2022年第38周太原房地产普通住宅市场供应面积0.27万㎡，环比下降98%，主力供应项目为中国铁建花语城；成交面积6.90万㎡，环比下降24%，成交均价11,559元/㎡，环比下降19%，主力成交项目为中海寰宇时代、中海国际社区、保利西湖林语68號；
2022年太原房地产普通住宅市场累计供应面积205.1万㎡，同比下降51%，累计成交面积263.33万㎡，同比下降37%，市场供求比为0.78。
2、非普通住宅情况
第38周，商办市场成交面积0.46万㎡，环比上涨210%；别墅市场成交面积占比54%，为主力成交市场；
公寓市场无供应，成交面积0.15万㎡，主力成交项目为融恩星光荟；
别墅市场无供应，成交面积0.25万㎡，主力成交项目为万科西铭小镇；
写字楼市场无供应，无成交；
商业市场无供应，成交面积0.06万㎡，主力成交项目为旭辉江山。
区域量价情况
第38周太原普通住宅市场小店区成交金额位居第一，成交金额占比46%，主力贡献项目为中海寰宇时代、星河湾等；万柏林区排名第二，成交金额占比26%，主力贡献项目为中海国际社区、太原诺德逸宸云著。
本周迎泽区受中铁诺德城、绿城中正诚园项目热销影响，成交套数/面积/金额为周度环比上浮最明显的区域。
04、预计下周营销动态
预计营销动态
END
2022年第38周，土地市场无供求；住宅市场周度成交量环比下降24%；迎泽区成交金额环比上涨62%，为周度区域涨幅之最。
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