![优居网[太原站]](https://www.52youju.com/uploads/house/2020/02/28/b7893e3738153815a812d2a746fa9b375e338258.png){kind=small}
2022年第37周，太原土地市场无供应，无成交；住宅市场成交量价环比上涨；受太原华侨城天鹅堡推货影响，100-120㎡三居为市场主力供应。
01、城市热点 9月5日，山西转型综改示范区“专精特新”产业园区聚焦高端装备、先进制造等领域的项目集中开工。此次“三个一批”活动中，综改区“签约一批”项目13个，总投资145.1亿元，预计年产值381.53亿元；“开工一批”项目11个，总投资51.21亿元，预计年产值73.47亿元；“投产一批”项目5个，总投资27.71亿元，预计年产值30.98亿元。 9月6日，《太忻一体化经济区（太原区）空间发展战略规划》，确定多个阶段发展目标。先期目标：2023年，各类创新要素加快布局，一批重大战略性新兴产业、现代服务业项目投产运营，交通、市政等基础设施骨架初步形成，区域一体化发展格局初步建立。远期目标：到2030年，自主创新能力大幅提高，战略性新兴产业集群成链，现代服务业快速发展，交通、市政等基础设施支撑体系全面建成，区域一体化发展格局日臻完善，集聚辐射优势全面彰显。 02、市场营销动态 上周营销动态 03、周度市场情况 土地市场情况 2022年第37周，土地市场无供应，无成交（按成交日期统计）。 市场供求情况 2022年第37周，商品房成交套数环比下降2%，成交面积环比上涨27%，成交金额环比上涨35%。
1、普通住宅情况 2022年第37周普通住宅市场供应面积17.15万㎡，环比上涨466%，成交面积9.07万㎡，环比上涨37%，成交均价14,323元/㎡，环比上涨15%，主力供求项目为滨河金茂府、交控置地龙锦院等； 2022年普通住宅市场累计供应面积204.83 万㎡，同比下降50%，累计成交面积256.44万㎡，同比下降37%，市场供求比为0.80。 2、非普通住宅情况 第37周，商办市场供应面积0.63万㎡，成交面积0.15万㎡，环比下降78%；公寓市场为主力成交，成交面积占59%； 公寓市场无供应，成交面积0.09万㎡，主力成交项目为太原广场、融恩星光荟； 别墅市场无供应，无成交； 写字楼市场无供应，无成交； 商业市场供应面积0.63万㎡，成交面积0.06万㎡，主力成交项目为旭辉江山。 区域量价情况 第37周普通住宅市场小店区成交金额位居第一，成交金额占比71%，主力贡献项目为滨河金茂府、交控置地龙锦院等；万柏林区排名第二，成交金额占比14%，主力贡献项目为太原华侨城天鹅堡、太原诺德逸宸云著、中海国际社区。 本周小店区受高端项目滨河金茂府开盘热销影响，成交套数/面积/金额/均价均环比上涨，成交金额市占率高达71%。 END 2022年第37周，土地市场无供求；受小店区高端项目开盘影响，太原六城区周度成交均价环比上涨15%；小店区成交金额环比上涨91%。 声明： 公众号所有内容最终解释权归 《山西朗润智业信息科技有限公司》所有 未经本公众号授权，严禁在任何平台（包含但不限于微信公众号） 以任何形式（包含但不限于文字、图片、录像等） 传播本公众号发布的所有内容 抄袭、盗用及篡改我司发布内容者，将依法追究法律责任 欢迎大家监督举报，若有疑问请联系我们
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